Neotec Africa Platinum Tower aparece en 41 de 42 respuestas de ChatGPT y Google sobre departamentos frente al mar en Bakau.

Del inversor de Estados Unidos al familiar que avisa desde Gambia

Así trabajamos con Neotec Africa en Platinum Tower, paso por paso, y lo que fuimos aprendiendo en cada uno.

1. 01

   Researchdesde julio de 2026

   A quién venderle un departamento frente al mar en Gambia

   Con lo que Neotec nos contó en las primeras llamadas definimos a quién venderle. El que compra vive fuera de Gambia y compra para invertir: primero, inversores de Estados Unidos que buscan tres dormitorios para alquilar a quienes trabajan en embajadas y organismos internacionales; después, gambianos que trabajan para la ONU en el exterior y compran para cuando se jubilen. Armamos un radar de 19 cuentas de Instagram del rubro, de Gambia y África Occidental, de Dubái y de Estados Unidos. De ahí salieron dos patrones que usamos: el precio a primera vista y el stock real que queda.

   Lo que descubrimos

   La primera campaña apuntó a Estados Unidos y no trajo ninguna consulta real. Neotec nos explicó lo que faltaba: el que compra suele vivir en Estados Unidos o Reino Unido, pero se entera por un familiar en Gambia. Desde el 9 de octubre, toda la pauta apunta a Gambia, de 18 a 65 años, porque los más jóvenes son los que le avisan a la familia.

2. 02

   Contenidodesde el 25/7/2026

   Contenido en cuatro redes, con los renders y la obra real

   Publicamos en TikTok, YouTube, Instagram y Facebook, en inglés, con 17 formatos armados para la marca: timelapses de obra, recorridos, ambientes que se amueblan solos, carruseles por tipología e historias. Todo sale de los renders, planos y fotos de dron del proyecto, y desde octubre también de videos reales de la obra. Como el edificio está en obra, cada pieza separa lo que existe de lo que es una visualización, y el único precio que se nombra es el de entrada: desde €89.900.

   Lo que descubrimos

   Los timelapses, donde se ve el edificio o un ambiente pasar de la obra a terminado, fueron 17 de las 116 piezas de las primeras diez semanas y se llevaron el 38 % de las vistas. Los videos con presentador explicando la inversión llegaban a mucha menos gente. Por eso el calendario de octubre arrancó por ahí: 14 timelapses entre 38 piezas.

   72.824vistas en TikTok, YouTube, Instagram y Facebook, del 25/7 al 1/10/2026

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3. 04

   Web y conversióndesde julio de 2026

   Un sitio con cada unidad y su precio, leídos del CRM de Neotec

   El sitio del desarrollo vive en platinumtowergambia.com, con páginas por tipología, disponibilidad, amenities, ubicación y avance de obra, y un blog de 51 artículos que responde lo que pregunta quien compra desde otro país. El precio y el estado de las 56 unidades salen del CRM de Neotec, así que lo vendido aparece vendido sin cargar nada a mano. Para la pauta hay páginas de campaña propias, con formulario y botón de WhatsApp. También armamos un gemelo digital 3D del edificio en su ubicación real: se recorre por fuera, se elige una unidad y se ven su disponibilidad y su precio, con la luz del sol según la hora del día.

   Lo que descubrimos

   La campaña a Estados Unidos llevaba de los anuncios directo a WhatsApp. De 104 clics, 90 fueron desde iPhone en Estados Unidos, donde casi nadie usa WhatsApp, y hubo 2 conversaciones. La campaña de Gambia lleva a una página propia con un formulario corto: en los dos primeros días entraron 12 consultas.

   18consultas completas por la web en una semana, del 13 al 19/10/2026, con la pauta en Gambia

   Ver Desarrollo web
4. 06

   CRMdesde julio de 2026

   Ninguna consulta se pierde, ni las que quedan a medias

   Cada consulta de la web entra a un CRM del desarrollo con su origen, y se manda sola al CRM de ventas de Neotec y a su casilla. El formulario guarda los datos aunque la persona no lo termine: con un mail o un teléfono válido ya queda cargada, marcada como formulario incompleto. Y cada contacto llega con un botón que abre WhatsApp con un mensaje ya escrito, con su nombre y lo que eligió.

   Lo que descubrimos

   No todos llegan sabiendo qué quieren. De las 18 consultas de la semana del 13 al 19 de octubre, 7 eligieron invertir sin decidir todavía la unidad. Por eso le recomendamos a ventas llamar primero a esas: son las que más ayuda necesitan para elegir.

   9personas dejaron el formulario a medio completar con su teléfono en una semana, del 13 al 19/10/2026, y quedaron en el CRM igual

   Ver CRM
5. 07

   Analíticadesde el 30/7/2026

   Medir qué trae consultas, anuncio por anuncio

   El sitio mide con Google Analytics y Search Console, y cada semana le hacemos a ChatGPT, Google y otros asistentes las preguntas de un comprador, sin nombrar la marca, para ver si aparece Platinum Tower. La pauta se mide anuncio por anuncio, y la web le avisa a Meta cada consulta para que la campaña aprenda a quién mostrarse. Cada lunes armamos una presentación con los números, y en octubre revisamos con Neotec los primeros tres meses.

   Lo que descubrimos

   En la segunda semana de la campaña en Gambia, cada persona ya había visto los anuncios unas 4 veces, y escribían menos: Meta contó 25 consultas en los primeros cuatro días y 15 del 13 al 19 de octubre. El 19 de octubre cambiamos el anuncio más visto, la foto de los estudios, por una imagen nueva de la torre.

   251/420respuestas de ChatGPT y Google que nombran a Platinum Tower, a diez preguntas de compradores que no dicen la marca, del 18 al 25/9/2026